En Belgique, la garantie locative est plafonnée à 2 mois de loyer (compte bloqué) ou 3 mois (garantie bancaire). Trois formules existent.
1. Compte bloqué individualisé : le locataire verse 2 mois sur un compte à son nom, bloqué jusqu'à la fin du bail. C'est l'option la plus courante.
2. Garantie bancaire (3 mois) : la banque se porte garante, le locataire rembourse en mensualités. Utile quand on n'a pas l'épargne disponible.
3. Garantie via le CPAS : pour les ménages à faibles revenus, certaines communes proposent une avance gratuite ou à taux réduit.
iMobius vérifie automatiquement la formule choisie au moment de la signature du bail et garde une trace numérique du dépôt.